Location villa piscine - Manciano - Toscane & Ombrie - Italie | 709IT-069
Réf : 709IT-069
- > Villa pour 11 personnes
- > 5 chambres
- > Piscine privée
- > Animal admis sur demande avec supplément
Conditions d'annulation de cette location
Maison 7 pièces 370 m2 sur 2 niveaux. Spacieux, aménagement confortable et de bon goût.
Descriptif de la location
L'intérieur de cette location
"Poggio Campana", maison 7 pièces 370 m2 sur 2 niveaux. Spacieux, aménagement confortable et de bon goût: séjour 40 m2 avec cheminée et TV. Sortie sur le jardin, sur la piscine. 1 chambre double avec douche/bidet/WC. 1 chambre avec 1 lit, 1 lit double et douche/bidet/WC. Cuisine (4 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, grille-pain, congélateur, cafetière électrique) avec cheminée et table pour les repas. Sortie sur la terrasse. WC séparé. À l'étage supérieur: 1 chambre double avec douche/bidet/WC. 1 chambre avec 2 lits. 1 chambre double. Douche/bidet/WC. Chauffage au gaz. Sol en pierres naturelles. Mobilier confortable de style campagnard. 3 terrasses couverte. Meubles de terrasse, barbecue. Très belle vue panoramique sur les alentours. A disposition: lave-linge, fer à repasser, moustiquaire, chaise haute pour enfant jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: entrée privée. Pas de liaison interne entre les différentes unités. Maison principale de 240m² et annexe de 130m², distantes d'environ 20m et sans communication interne. Maison principale : au rez-de-chaussée cuisine, salon, toilettes séparées , au 1er étage 2 chambres à coucher doubles (une avec douche/bidet/WC), 1 chambre à deux lits et une douche/bidet/WC séparée. Annexe : 1 chambre à deux lits avec cheminée et douche/WC privée. 1 chambre à coucher double avec 1 lit supplémentaire et douche/WC privée (adaptée aux personnes handicapées). Séjour avec cousine.Détails divers / Extérieur et distances
Cette propriété se situe sur les hauteurs de la Maremme. Le complexe hôtelier fait partie d'une grande ferme avec un terrain de 330 ha. La maison date de la fin du XIXème siècle et a été rénovée au fil des années, avec une attention toute particulière portée sur l'architecture et les traditions: vous trouverez par exemple un escalier en pierre de travertin. Cette maison peut accueillir 11 personnes. Vous trouverez de nombreux endroits intimes et un large espace extérieur avec du mobilier de jardin. Sur demande il est possible de participer aux vendanges, de voir la traite des vaches et de visiter le centre zoologique. Les clients seront accueillis avec une bouteille de vin rouge et une bouteille de vin blanc. La ville de Sienne et l'aéroport de Rome (Fiumicino) se trouvent à 140 km de la maison. Belle maison de campagne, environnée par les arbres et champs. Location composée d'un bâtiment principal et d'une annexe, à 10 km du centre de Manciano, à 25 km du centre de Saturnia, situation tranquille, ensoleillée sur une colline, à 25 km de la mer, dans la verdure. A usage privé: terrain 1'500 m2, jardin (pas clôturé), piscine (14 x 7 m, profondeur 140 - 90 cm, disponibilité saisonnière: 30.Mai. - 01.Oct.) avec marches intérieures. Terrasse, meubles de jardin, barbecue. Infrastructures de la Maison: accès internet, Connexion WIFI, chauffage central, lave-linge. Accès en voiture par un chemin de 300 m de long (chemin non goudronné). Place de parking sur le terrain. Magasins 8 km, restaurant 2 km, plage de sable 25 km. Terrain de golf 15 km, tennis 10 km, centre équestre 10 km. Attractions à proximité: Saturnia 15 km, Pitigliano 30 km, Argentario 35 km, Albinia 25 km. Région de randonnées: Parco Naturale della Maremma 45 km. Veuillez noter: voiture recommandée.Planning de la location
-
avril 202406/04
13/0413/04
20/0420/04
27/0427/04
04/052 580 € - mai 202404/05
11/052 580 €11/05
18/052 580 €18/05
25/052 580 €25/05
01/062 580 €juin 202401/06
08/062 580 €08/06
15/062 580 €15/06
22/062 828 €22/06
29/063 330 €29/06
06/073 330 €juillet 202406/07
13/073 330 €13/07
20/073 330 €20/07
27/073 461 €27/07
03/083 578 €août 202403/08
10/083 439 €10/08
17/083 439 €17/08
24/082 901 €24/08
31/082 369 €31/08
07/092 926 €septembre 202407/09
14/0914/09
21/092 114 €21/09
28/092 154 €28/09
05/102 154 €octobre 202405/10
12/102 154 €12/10
19/102 154 €19/10
26/1026/10
02/11 - novembre 202402/11
09/1109/11
16/1116/11
23/1123/11
30/1130/11
07/12décembre 202407/12
14/1214/12
21/1221/12
28/1228/12
04/01janvier 202504/01
11/0111/01
18/0118/01
25/0125/01
01/02février 202501/02
08/0208/02
15/0215/02
22/0222/02
01/03mars 202501/03
08/0308/03
15/0315/03
22/0322/03
29/0329/03
05/04avril 202505/04
12/0412/04
19/0419/04
26/0426/04
03/05 - mai 202503/05
10/0510/05
17/0517/05
24/0524/05
31/0531/05
07/06juin 202507/06
14/0614/06
21/0621/06
28/0628/06
05/07juillet 202505/07
12/0712/07
19/0719/07
26/0726/07
02/08août 202502/08
09/0809/08
16/0816/08
23/0823/08
30/0830/08
06/09septembre 202506/09
13/0913/09
20/0920/09
27/0927/09
04/10octobre 202504/10
11/1011/10
18/1018/10
25/1025/10
01/11 - novembre 202501/11
08/1108/11
15/1115/11
22/1122/11
29/1129/11
06/12décembre 202506/12
13/1213/12
20/1220/12
27/1227/12
03/01
> Ce tarif comprend
- Lit bébé (jusqu'à 2 ans) : Inclus dans le prix.
- Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire) : Inclus dans le prix.
- Linge (1er jeu de draps et serviettes) : Inclus dans le prix.
- Internet sans fil (WIFI) : Inclus dans le prix.
> Ce tarif ne comprend pas
- Caution à régler en espèces : 500 € à payer sur place prix forfaitaire.
- Taxe de séjour : 2 € / personne et par jour à payer sur place.
- Animal : 50 € En supplément, à payer sur place par semaine.
- Chauffage : 5 € En option sur place par m3.
- Linge (deuxième jeu de draps et serviettes) : 16 € En option sur place par personne
> Observations
- Connexion Internet : Nous ne pourrons pas être tenus pour responsables en cas de défaillance technique ou problème de débit de la part du fournisseur d’accès. Votre réceptif local ne pourra pas vous assister techniquement en cas de problème.
- Villa située sur notre carte.
Réservation de la location
> Réserver en ligne
Toutes les informations que vous rentrerez resteront confidentielles et seront réceptionnées sur un mail dédié ouvert uniquement par une personne autorisée.
Vous recevrez dans les 48 heures un mail de confirmation de votre réservation après bonne vérification de la disponibilité du logement concerné. Nous vous enverrons également le contrat de réservation correspondant par mail ou par courrier (à déterminer).
Modalités de réservation :
- - 30 % d’acompte à la réservation.
- - Solde 45 jours avant votre départ.
- - Mode de règlement : chèques vacances acceptés, chèque bancaire, carte de crédit, virement bancaire, mandat cash.
> Réservez par téléphone :
Nous aurons besoin de connaitre la référence du logement, les détails de son occupation (dates, nombre de personnes adultes, enfants et/ou bébé + présence ou non d’un animal), ainsi que vos coordonnées postales et téléphoniques (+ adresse mail).
Après vérification et confirmation de la bonne disponibilité de votre location, vous recevrez votre contrat de réservation avec le détail du paiement à effectuer.
Voir nos conditions de réservation et conditions particulières de vente.
Modalités de réservation :
- - 30 % d’acompte à la réservation.
- - Solde 45 jours avant votre départ.
- - Mode de règlement : chèques vacances acceptés, chèque bancaire, carte de crédit, virement bancaire, mandat cash.
Du 01/01 au 30/06 : de 9H30 à 18H30
Du 01/07 au 31/12 : de 10H00 à 17H00
(Possibilité d’interruption à l’heure du déjeuner).
> Poser une option :
Cette demande d’option reste sans engagement et vous permettra de « sécuriser » la location à vos dates durant 2 à 3 jours le temps de votre décision. 1 seule option possible (possibilité néanmoins d’indiquer 1 ou 2 autres références susceptibles de vous intéresser si vous le souhaitez).
Un mail de confirmation de votre option vous sera envoyé après une dernière vérification de sa bonne disponibilité.
Question(s) sur cette location :
Vous pouvez nous joindre au 01 30 46 94 25 ou bien nous envoyer un mail.
Notre équipe vous répondra dans les plus bref délais.
Voici quelques informations qui vous seront utiles si vous êtes intéressés par la location d’une villa de vacances :
Arrivée et départ :
Le locataire doit se présenter aux heures prévues et stipulées dans le carnet de voyages qui sera remis ou envoyé après paiement intégral de sa location. Généralement, les prises de possession des logements se font à partir de 16H00. Il convient de rendre la location avant 10H00 le jour du départ.
Transats ou chaises longues de piscine :
Les hébergements proposés disposent (sauf mention particulière dans le descriptif) d’un nombre de transat généralement égal à celui du nombre de chambres de la location. Ainsi, les villas pour 6 personnes disposent de 3 transats, les villas pour 10 personnes de 5 transats.
TV satellite :
La mention TV satellite n’implique pas forcément la présence de chaines françaises. Cela dépend généralement de l’installation du satellite choisie par son propriétaire dans chacune des locations.
Climatisation :
L’utilisation de la climatisation peut-être optionnelle ou encore obligatoire pour des périodes qui sont généralement qualifiées de haute saison (voir détail dans le descriptif). La présence de la climatisation est indiquée sur nos fiches descriptives, mais son installation peut-être totale ou partielle dans chacune des locations concernées.
Vous pouvez nous interroger pour plus de précisions au moment de la réservation.
Piscine protégée (en Espagne, Italie ou Portugal) :
En France : il convient de prendre toutes les précautions pour l’usage de ces installations, en particulier si les locataires séjournent avec de jeunes enfants dont ils doivent assurer la surveillance. L’organisateur et propriétaires seront dégagés de toute responsabilité en cas d’accident survenant à lui-même, sa famille ou ses invités.
En Espagne, Italie ou Portugal : Les piscines dites « protégées » ne répondent à aucune normes légales de sécurité, puisque ces pays ne sont soumis à aucune réglementation obligatoire contrairement à la France. Aussi, si votre location bénéficie d’une piscine privée avec « accès protégé », il s’agira là d’une simple prestation supplémentaire et il conviendra expressément de surveiller les jeunes enfants qui seront sous votre seule et entière responsabilité.
Etats des lieux en Espagne :
Il y a rarement un état des lieux fait à votre arrivée sur place, mais plutôt un état des lieux dit « contradictoire » où il est nécessaire, dans les 24 à 48 heures qui suivent votre arrivée, que vous signaliez vous-même au réceptif sur place les anomalies constatées dans votre location.
Entretien :
L’entretien des jardins et piscine des locations se fait le plus souvent tôt le matin. C’est pourquoi les différents prestataires ou intervenants se réservent le droit d’accéder aux locations pour effectuer ces taches nécessaires.
Votre carnet de voyages :
Le carnet de voyage rassemble toutes les informations et indications nécessaires à votre arrivée sur place (coordonnés de votre réceptif sur place, itinéraire de route..). Il est généralement adressé au locataire environ 3 semaines avant le début de sa location, lorsque la totalité du séjour aura été réglé.